文章闡述了關(guān)于繼承了房產(chǎn)可以貸款嗎嗎，以及繼承的房產(chǎn)可以貸款嗎的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證上是已亡母親的名字現(xiàn)在能在銀行貨款嗎
• 2、繼承的房子能不能抵押
• 3、遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)能用公積金貸款嗎
• 4、房屋是遺產(chǎn),可以貸款嗎
• 5、...房產(chǎn)證是我父親名字,未過(guò)戶(hù),請(qǐng)問(wèn)可以申請(qǐng)貸款嗎???
• 6、母親的房子繼承給我了我可以拿這個(gè)房子辦理按揭貸款嗎?

房產(chǎn)證上是已亡母親的名字現(xiàn)在能在銀行貨款嗎

1、不能。 一，辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證持證人本人辦理。 二，由于房產(chǎn)證持證人已經(jīng)去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續(xù)。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。可以單人繼承，其他人放棄繼承權(quán)，也可以多人繼承。

2、不行，需要按到繼承法來(lái)更名，更名之后才可以進(jìn)行抵押貸款。

3、可以，房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有你的名字，房屋產(chǎn)權(quán)屬于你父母 如果你是指你買(mǎi)新房要貸款的話(huà)，對(duì)你作為借款主體而言，是沒(méi)有影響的。如果你是指房產(chǎn)證上寫(xiě)你父母的名字，貸款由你來(lái)還，那也沒(méi)什么影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以后可以作為產(chǎn)權(quán)的證明。

4、以你個(gè)人的名義是不可以的，但是可以帶父母到銀行簽合同或有你父母授權(quán)委托書(shū)，身份證，戶(hù)口本，即可在銀行貸款。房產(chǎn)抵押貸款利息一般在人民銀行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)變化，每家銀行的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)不完全相同，具體浮動(dòng)比例，一般是銀行工作人員與貸款人商議決定的。

5、如果房產(chǎn)屬于父母所有，房產(chǎn)證上的名字寫(xiě)的是母親的名字，辦理貸款低押時(shí)只要母親同意，并提供本人的身份證明，即可辦理貸款。如果房產(chǎn)證寫(xiě)的是父親的名字，就需要變更過(guò)戶(hù)后，才能抵押辦理貸款。

6、這個(gè)似乎只能在民間做，去銀行或者正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)是沒(méi)法做房產(chǎn)抵押貸款的。想到銀行做的話(huà)，你需要帶著戶(hù)口本，銷(xiāo)戶(hù)證明，死亡證明和你本人的身份證去房管部門(mén)打一份產(chǎn)調(diào)，弄清這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，是否已做抵押等情況。如果產(chǎn)權(quán)明確，沒(méi)有抵押，那么就可以向房管部門(mén)申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承，具體到你會(huì)出現(xiàn)兩種情況。

繼承的房子能不能抵押

繼承的房子是可以抵押的，只要繼承的房子是合法的房產(chǎn)，在完成繼承過(guò)戶(hù)以后就可以進(jìn)行抵押，所以某些有繼承糾紛的房子是不可以抵押的，并且有的房子在繼承的時(shí)候是由多為繼承人繼承的，這種需要抵押的話(huà)，得要所有產(chǎn)權(quán)人同意才行。抵押貸款的貸款人和房子需要什么條件貸款人所具備的條件。

繼承的房產(chǎn)在辦理過(guò)戶(hù)登記后是可以抵押的。繼承的房產(chǎn)在辦理過(guò)戶(hù)登記后，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)。繼承人就對(duì)其名下的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。按揭房產(chǎn)怎樣繼承？房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。

法律分析：繼承的房子末過(guò)戶(hù)不能抵押。首先，抵押的前提是債務(wù)人對(duì)被抵押的財(cái)產(chǎn)具有處分權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)采取的是登記生效主義，即進(jìn)行登記后才有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，遺產(chǎn)房未經(jīng)過(guò)戶(hù)不能取得房屋所有權(quán)，故不可以。

法律分析：遺產(chǎn)繼承房屋可以貸款。當(dāng)事人通過(guò)繼承的方式，取得房屋所有權(quán)的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)先去辦理過(guò)戶(hù)登記，將遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)在本人名下后，再去銀行辦理貸款登記。當(dāng)事人向銀行提供房屋抵押后，銀行會(huì)同意當(dāng)事人的貸款申請(qǐng)，在簽訂貸款合同和辦理抵押登記后，銀行會(huì)發(fā)放貸款，將貸款打入指定的賬戶(hù)內(nèi)。

遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)能用公積金貸款嗎

可以，詳細(xì)原因如下：提取條件：非貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；大修自住住房的；貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；建造、翻建自住住房的；貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；租房自住月租金超過(guò)家庭月收入15%的。

不能。公積金貸款是用于申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)家庭住房使用。你是繼承，不是購(gòu)買(mǎi)。

遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)是不需要你去貸款的，只是將遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你名下可以 了：因?yàn)槔^承遺產(chǎn)的房產(chǎn)，只需要過(guò)戶(hù)，不需要貸款。

不能。已故親屬?zèng)]有能力償還貸款，所以無(wú)法貸款，只能取出來(lái)用。

針對(duì)于繼承父母所進(jìn)行的相關(guān)財(cái)產(chǎn)是否能夠提取公積金這一問(wèn)題，首先繼承父母的相關(guān)遺產(chǎn)是屬于合法繼承，而不是進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)移，所以不能夠提起公積金，但是如果需要進(jìn)行翻修的話(huà)那么就符合國(guó)家規(guī)定提取公積金的相關(guān)要求，當(dāng)事人可以進(jìn)行提取公積金來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)的翻修。

公積金貸款借款人無(wú)繼承人的，其生前貸款銀行會(huì)先扣除公積金賬戶(hù)余額用于還貸，剩余貸款由貸款擔(dān)保人承擔(dān)部分責(zé)任，其余部分由公積金風(fēng)險(xiǎn)資金代還。債務(wù)人死亡，債權(quán)人可以申請(qǐng)執(zhí)行公積金。住房公積金屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被執(zhí)行。執(zhí)行人自然死亡后，應(yīng)該由其遺產(chǎn)繼承人在所繼承財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)。

房屋是遺產(chǎn),可以貸款嗎

1、法律分析：遺產(chǎn)繼承房屋可以貸款。當(dāng)事人通過(guò)繼承的方式，取得房屋所有權(quán)的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)先去辦理過(guò)戶(hù)登記，將遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)在本人名下后，再去銀行辦理貸款登記。當(dāng)事人向銀行提供房屋抵押后，銀行會(huì)同意當(dāng)事人的貸款申請(qǐng)，在簽訂貸款合同和辦理抵押登記后，銀行會(huì)發(fā)放貸款，將貸款打入指定的賬戶(hù)內(nèi)。

2、可以，詳細(xì)原因如下：提取條件：非貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；大修自住住房的；貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；建造、翻建自住住房的；貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的；租房自住月租金超過(guò)家庭月收入15%的。

3、房產(chǎn)證是父親的名字人去世了貸款可以按照繼承關(guān)系，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，然后簽訂新的貸款協(xié)議，不影響正常貸款，否則銀行有權(quán)處理房產(chǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。法律分析根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，如果房屋貸款人有遺產(chǎn)繼承人，那余的繼承人在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)也要繼承其貸款債務(wù)。貸款人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被用來(lái)償還其生前債務(wù)和應(yīng)繳納款。

4、不能辦理抵押貸款 抵押貸款需要房產(chǎn)證上的所有人以及共有人持身份證才能作為抵押。遺產(chǎn)房繼承：到公證處接受當(dāng)面詢(xún)問(wèn)領(lǐng)表。詢(xún)問(wèn)內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況。按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶(hù)口本，所有人身份證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具的戶(hù)籍關(guān)系證明。

5、父親去世按照我國(guó)繼承法的有關(guān)規(guī)定，可以先把房屋過(guò)戶(hù)到女兒的名下，然后拿房產(chǎn)證抵押貸款。父親死后按照法定繼承遺產(chǎn)的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母。如果受贈(zèng)人都沒(méi)異議，憑父親死亡證明書(shū)，到民政部門(mén)蓋章，到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以。所以這種方式拿房產(chǎn)證貸款最省錢(qián)省事。

6、你不可以拿著這套房子貸款。如果這套房子由你來(lái)繼承，你需要帶著經(jīng)過(guò)律師或者公證處公證的遺囑及你爺爺?shù)乃劳鲎C明去房管局辦理遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)到你的名下之后才能辦理房屋抵押貸款。

...房產(chǎn)證是我父親名字,未過(guò)戶(hù),請(qǐng)問(wèn)可以申請(qǐng)貸款嗎???

1、你父親去世，房產(chǎn)證是你父親名字，首先你要辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，你繼承該房產(chǎn)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，可以自己申請(qǐng)貸款。

2、房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶(hù)不可以貸款，當(dāng)事人辦理貸款需要向銀行提供房產(chǎn)證，證明自己擁有房屋所有權(quán)，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要當(dāng)事人去房產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。

3、不行，先過(guò)戶(hù)，叫上所有繼承人，把產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題落實(shí)了，過(guò)戶(hù)給你后你才能用。

母親的房子繼承給我了我可以拿這個(gè)房子辦理按揭貸款嗎?

1、你繼承母親的房子并辦理了房子過(guò)戶(hù)到你名下后，是可以辦理按揭貸款的。

2、法律分析：遺產(chǎn)繼承房屋可以貸款。當(dāng)事人通過(guò)繼承的方式，取得房屋所有權(quán)的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)先去辦理過(guò)戶(hù)登記，將遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)在本人名下后，再去銀行辦理貸款登記。當(dāng)事人向銀行提供房屋抵押后，銀行會(huì)同意當(dāng)事人的貸款申請(qǐng)，在簽訂貸款合同和辦理抵押登記后，銀行會(huì)發(fā)放貸款，將貸款打入指定的賬戶(hù)內(nèi)。

3、不可以辦理按揭貸款。有套現(xiàn)嫌疑，銀行拒絕授予信貸。資金套現(xiàn)：現(xiàn)金流出通常指使用非法或虛假手段交換現(xiàn)金利益。 主要用于信用卡兌現(xiàn)，公積金現(xiàn)金，證券現(xiàn)金等。

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