簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村父母留下的老房子怎么繼承
• 2、落戶城市的子女能繼承老家宅基地嗎
• 3、父親的宅基地誰能繼承女兒還是兒子?
• 4、城市子女能否繼承宅基地

農(nóng)村父母留下的老房子怎么繼承

法律分析：父母的房子按照父母的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

農(nóng)村自建房父母過世后，兒子要確權(quán)房屋所有權(quán)，需了解房屋所有權(quán)狀況，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，辦理繼承手續(xù)，并向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請確權(quán)。在提交相關(guān)材料并經(jīng)過審核后，兒子將取得不動產(chǎn)權(quán)證書，成為房屋的合法所有權(quán)人。

父母生前的房子處理方法如下：父母名下的自有產(chǎn)權(quán)房屋：如果父母名下的房屋為自有產(chǎn)權(quán)房屋，且沒有其他合法繼承人，子女可以通過公證遺囑等方式獲取房產(chǎn)繼承權(quán)，并登記為該房屋的合法繼承人，從而可以繼承該房產(chǎn)。

落戶城市的子女能繼承老家宅基地嗎

但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說，已經(jīng)是城市戶口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

由于宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因此落戶城市的子女不能繼承老家的宅基地。宅基地使用權(quán)也不能單獨繼承，它必須依附于宅基地上的房屋。宅基地上房屋的繼承：宅基地上的房屋屬于農(nóng)戶的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。

子女落戶在城市后，一般不能繼承老家的宅基地。以下是對此問題的詳細(xì)解釋：宅基地的性質(zhì)：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，擁有城鎮(zhèn)戶籍者可繼承農(nóng)戶住宅基地使用權(quán)，經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)后進行不動產(chǎn)登記；遺主名下的房地產(chǎn)可由合法繼承人繼承，以遵循“房地一體”原則。商品房基地之使用權(quán)不可獨立繼承，僅隨房屋所有權(quán)的流轉(zhuǎn)而一并轉(zhuǎn)移。

戶口在城鎮(zhèn)的子女不能繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。以下是對此問題的詳細(xì)解釋：宅基地使用權(quán)不能繼承：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而農(nóng)戶只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

因此，對于城市戶口的子女而言，他們能夠繼承農(nóng)村父母的宅基地上的房屋，但無法繼承宅基地本身。繼承的房屋可以在滿足一定條件的情況下進行修繕和使用，但不能隨意處置宅基地的土地使用權(quán)。

父親的宅基地誰能繼承女兒還是兒子?

宅基地的繼承權(quán)并不直接涉及兒子或女兒，因為宅基地的所有權(quán)歸集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但是，宅基地上的房屋是可以繼承的。無論是兒子還是女兒，都有權(quán)繼承父母在宅基地上的房屋。如果繼承人是本村集體經(jīng)濟組織成員，且符合宅基地使用條件，他們可以在繼承房屋后繼續(xù)使用宅基地。

宅基地戶主去世后，由子女繼承 （1）宅基地戶主去世后，若其子女和宅基地戶主屬于同一集體內(nèi)部成員，且經(jīng)常生活在一起，則可以繼承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我國現(xiàn)在主張一戶一宅，若繼承后就變成一戶多宅，這樣也會被收回的。

法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。

城市子女能否繼承宅基地

1、城市戶口可繼承農(nóng)村父母宅基地使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，城鎮(zhèn)戶籍子女有權(quán)繼承農(nóng)民宅基地使用權(quán)，并進行不動產(chǎn)物權(quán)登記。同時，被繼承人房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承，遵循房地一體原則，即繼承人繼承房產(chǎn)同時取得相應(yīng)宅基地使用權(quán)。需注意的是，農(nóng)村宅基地不獨立繼承。

2、城市子女不能繼承農(nóng)村宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。以下是對此問題的詳細(xì)解釋：宅基地使用權(quán)不可繼承：宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，具有福利和社會保障功能。

3、戶口在城鎮(zhèn)的子女不能繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。以下是對此問題的詳細(xì)解釋：宅基地使用權(quán)不能繼承：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而農(nóng)戶只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

關(guān)于南京宅基地房產(chǎn)繼承，以及南京宅基地管理辦法的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。