簡述信息一覽：

• 1、父母的房子繼承給子女需要交費(fèi)嗎
• 2、兒子繼承父母的房產(chǎn)需要收費(fèi)嗎
• 3、名下已有兩套房可以繼承父母房嗎

父母的房子繼承給子女需要交費(fèi)嗎

父母過世繼承房屋最便宜的方式是直接繼承，只需要繳納公證費(fèi)。房子過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式，沒有絕對合適，只有相對合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。如何繼承父母房子最劃算 每個(gè)人都會生老病死，所以很多父母都會考慮將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到自己孩子的名下。

綜上所述，法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值；另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測繪費(fèi)等。

父母的房子繼承給子女，在一般情況下是需要繳納一定稅費(fèi)的。具體來說，涉及的主要稅種包括契稅和印花稅，但也有一些免稅或減稅的規(guī)定。

房屋交易手續(xù)費(fèi)；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納。（7）房屋評估費(fèi)：按評估額交納0.5%的評估費(fèi) 。父母的房產(chǎn)想要過戶給自己的子女，也是有很多途徑可以進(jìn)行的，可以通過繼承、贈與和買賣等方式進(jìn)行過戶的辦理。

父母的房子繼承給子女需要交費(fèi)。父母可以在生前將房屋贈與子女，不過也會產(chǎn)生一定的費(fèi)用：根據(jù)目前最新規(guī)定，子女接受父母贈與的房產(chǎn)需繳納含3%的契稅，公證費(fèi)按1%，雙方繳納0.05%的印花稅。以評估價(jià)值200萬的普通房產(chǎn)為例，整個(gè)房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用為：200萬×（3%+1%+0.05%×2）=2萬元。

兒子繼承父母的房產(chǎn)需要收費(fèi)嗎

【法律分析】：兒子繼承父母的房產(chǎn)是不需要收費(fèi)的。因?yàn)閾?jù)相關(guān)規(guī)定，配偶、父母、子女是第一順位繼承人，房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分由三方均分。所以子女就有權(quán)利繼承父母的房產(chǎn)，如果當(dāng)父母不在了房產(chǎn)自然是由子女來繼成的。假如第一順位繼承人不存在，這才考慮第二順位繼承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等親人。

法律分析：不需要過戶費(fèi)，因?yàn)樽优陀袡?quán)利繼承父母的房產(chǎn)，所以當(dāng)父母不在了房產(chǎn)自然是由子女來繼承，所以不需要過戶費(fèi)。但是需要繳納房價(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，不足五年的房產(chǎn)要繳納5%的營業(yè)稅（滿五年的免），要繳納20%的個(gè)人所得稅（利潤的20%或房價(jià)的1%）。

子女繼承父母房產(chǎn)時(shí)，需了解相關(guān)稅費(fèi)問題。繼承房產(chǎn)本身無需繳納遺產(chǎn)稅，但需辦理繼承公證或通過法院進(jìn)行遺產(chǎn)繼承訴訟，兩者均需支付遺產(chǎn)評估費(fèi)用，評估費(fèi)占房產(chǎn)價(jià)值的0.6%。之后，根據(jù)遺產(chǎn)評估價(jià)格，繼承人需支付2%的公證費(fèi)用。憑借繼承公證書或法院判決裁定書，繼承人可辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

名下已有兩套房可以繼承父母房嗎

1、法律分析：能。父親或母親的遺產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人，有繼承權(quán)（與繼承人自己有否房產(chǎn)沒有關(guān)系）。

2、法律分析：可以的。你屬于法定繼承、不在限購的。父親或母親的遺產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人，有繼承權(quán)（與繼承人自己有否房產(chǎn)沒有關(guān)系）。

3、名下有兩套房還是能繼承父母房產(chǎn)的。你屬于法定繼承、不在限購的。父親或母親的遺產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人，有繼承權(quán)（與繼承人自己有否房產(chǎn)沒有關(guān)系）。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。

4、法律分析：可以的。你屬于法定繼承、不在限購的。父親或母親的遺產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人，有繼承權(quán)（與繼承人自己有否房產(chǎn)沒有關(guān)系）。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

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